1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
39.5万円/㎡
前年比-12.8%
大阪市中央区
58.4万円/㎡
前年比+13.5%
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ニューライフ御堂筋本町
大阪府大阪市中央区南久宝寺町四丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 本町駅 徒歩5分
1986年築 / 15階建 / 107戸 / SRC造
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5階 / 25.33㎡の場合
相場
1,417万円
55.9万円/㎡
599
1,145
1,690
2,235
AI査定結果
推定相場価格
1,417万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,145万円〜1,690万円
45.2万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月30日
ニューライフ御堂筋本町
1,380万円（54.5万円/㎡）/ 5階 / 25.33㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は53.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 1,380万円 | 54.5万円 | 5階 | 25.33㎡ | 1R | 西 |
| 2025/08/07 | 10,980万円 | 68.7万円 | 1階 | 159.8㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/22 | 11,480万円 | 71.8万円 | 1階 | 159.8㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/17 | 12,000万円 | 75.1万円 | 1階 | 159.8㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/25 | 2,890万円 | 46.2万円 | 10階 | 62.62㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 1,380万円 | 51.5万円 | 11階 | 26.82㎡ | 1K | 東 |
| 2024/12/02 | 3,150万円 | 50.3万円 | 10階 | 62.62㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 2,890万円 | 46.2万円 | 10階 | 62.62㎡ | 1LDK | - |
| 2024/09/09 | 3,150万円 | 50.3万円 | 10階 | 62.62㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/31 | 2,850万円 | 45.5万円 | 10階 | 62.62㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/14 | 2,430万円 | 38.8万円 | 10階 | 62.62㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/07 | 2,490万円 | 39.8万円 | 10階 | 62.62㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/01 | 3,490万円 | 62.0万円 | 14階 | 56.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,490万円 | 57.1万円 | 14階 | 61.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,570万円 | 41.0万円 | 10階 | 62.62㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 7,980万円 | 49.9万円 | 2階 | 159.8㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は49.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ニューライフ御堂筋本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 1,380万円 | 54.5万円 | 25.33㎡ | 1R | 5階 / 15階建 | 西 | 1986年 | 107戸 | SRC |
| 2026/01/18 | 御堂アーバンライフ 大阪市中央区瓦町四丁目 | 本町駅3分 | 1,480万円 | 51.2万円 | 28.9㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 138戸 | SRC |
| 2026/01/19 | ニューライフ平野町 大阪市中央区平野町三丁目 | 淀屋橋駅4分 | 1,380万円 | 59.8万円 | 23.06㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 125戸 | SRC |
| 2025/11/24 | 本町アーバンライフ 大阪市中央区北久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 1,350万円 | 47.3万円 | 28.55㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 114戸 | SRC |
| 2026/03/23 | ライオンズマンション御堂本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 1,580万円 | 54.9万円 | 28.78㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/13 | 朝日プラザ心斎橋北 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅4分 | 1,380万円 | 53.1万円 | 25.97㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 北東 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2025/02/26 | グランドメゾン西心斎橋 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 1,200万円 | 59.3万円 | 20.25㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北 | 1985年 | 91戸 | SRC |
| 2026/02/14 | ニューライフ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 1,300万円 | 46.2万円 | 28.14㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北 | 1986年 | 125戸 | SRC |
| 2026/02/21 | ニューライフ船場 大阪市中央区北久宝寺町二丁目 | 本町駅5分 | 1,180万円 | 51.1万円 | 23.09㎡ | 1R | 4階 / 15階建 | 北 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2026/02/10 | チサンマンション心斎橋弐番館 大阪市中央区博労町三丁目 | 心斎橋駅6分 | 1,450万円 | 53.0万円 | 27.34㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2025/12/24 | 天満橋ガーデンハイツ 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 980万円 | 48.3万円 | 20.3㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ニューライフ大手前参番館 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 1,180万円 | 51.6万円 | 22.89㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/05 | シャンボール内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 1,280万円 | 48.4万円 | 26.44㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | 北 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2025/06/19 | 心斎橋アーバンライフ 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅3分 | 980万円 | 44.1万円 | 22.2㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | - | 1981年 | 92戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ネオハイツ内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,180万円 | 44.3万円 | 26.64㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 西 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2026/04/13 | ライオンズマンション大手前第3 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,250万円 | 56.5万円 | 22.14㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北 | 1984年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/20 | グランドメゾン大手前 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 1,000万円 | 47.9万円 | 20.88㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2026/04/18 | ライオンズマンション東本町第3 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 920万円 | 42.8万円 | 21.5㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 北 | 1984年 | 119戸 | SRC |
| 2026/04/25 | GSハイム内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 998万円 | 44.4万円 | 22.5㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | 北 | 1982年 | 114戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 1,250万円 | 44.9万円 | 27.81㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | - | 1982年 | 89戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%下落、大阪市中央区では13.5%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ニューライフ御堂筋本町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線本町駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1986年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 107戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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